Face à la hausse des prix de l’énergie, vous avez décidé d’améliorer la performance thermique de votre logement ? Les travaux de rénovation énergétique présentent de nombreux avantages : ils améliorent le confort de votre habitat tout en luttant contre le dérèglement climatique. Mais comment financer ces travaux, souvent coûteux ? Plusieurs aides et subventions existent…
La rénovation énergétique désigne les travaux qui visent à diminuer la consommation énergétique d’un bâtiment :
Un investissement qui permet :
Si vous souhaitez financer vos travaux de rénovation avec les aides évoquées dans cet article, il vous faudra faire appel à un professionnel certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) !
1. Les aides publiques : MaPrimeRénov’ et MaPrimeRénov’ Sérénité
MaPrimeRénov’ s’adresse à tous les propriétaires qui souhaitent engager des travaux dans un logement construit depuis au moins quinze ans. Son montant est défini selon vos revenus et le type de travaux. Les dossiers de demande d'aide peuvent être déposés sur le site www.maprimerenov.gouv.fr.
MaPrimeRénov’ Sérénité permet aux ménages aux revenus modestes de bénéficier d’un accompagnement et d’une aide financière. Elle concerne les travaux de rénovation énergétique globale offrant une amélioration de la performance énergétique de 35 % ou plus. Pour faire votre demande, rendez-vous sur monprojet.anah.gouv.fr.
Attention, les aides MaPrimeRénov’ et MaPrimeRénov’ Sérénité ne sont toutefois pas cumulables entre elles !
2. Les Certificats d’économies d’énergie (CEE) : une aide privée cumulable avec MaPrimeRénov’
Dans le cadre des Certificats d’économies d’énergie (CEE), les entreprises de fourniture d’énergie peuvent apporter une aide supplémentaire, accessible à tous, quels que soient vos revenus. Cette aide privée peut prendre plusieurs formes : chèques, bons d’achat, réductions, services gratuits… Chaque fournisseur est libre de définir le prix qu’il proposera.
3. Des incitations financières pour faciliter votre investissement
L’éco-prêt à taux zéro donne la possibilité à tous les propriétaires d’emprunter jusqu’à 50 000 euros, sans avoir à payer d’intérêts, pour financer la rénovation énergétique de leur logement. Ce dispositif est cumulable avec l’ensemble des aides à la rénovation thermique.
Un taux de TVA réduit s’applique également aux travaux de rénovation énergétique : il est indiqué par votre artisan directement sur votre facture.
4. Des aides locales complémentaires
En complément des aides nationales, les villes, départements ou régions peuvent aussi fournir des aides financières. Pensez à vous renseigner auprès de votre collectivité.
Si vous souhaitez réduire votre dépendance au gaz et au fioul, MaPrimeRénov' peut être majorée de 1 000 euros du 15 avril au 31 décembre 2022 pour l'installation de certains équipements de chauffage.
• Propriétaire
• Copropriété
• Bailleur
=> Tous les revenus
• Résidence principale
• Logement de plus de 15 ans
• Logement de plus de 2 ans pour le remplacement d’une chaudière au fioul
Selon les revenus et travaux effectués
• Propriétaire
• Copropriété
• Bailleur
=> Revenus modestes et très modestes
• Résidence principale
• Logement de plus de 15 ans
Pourcentage des travaux
• Très modestes : 50 % du total
=> Aide maximale : 15 000 euros
• Modestes : 35 % du total
=> Aide maximale : 10 500 euros
• Propriétaire
• Bailleur
• Locataire
=> Tous les revenus
• Résidence principale ou secondaire
Selon les revenus et travaux effectués
• Propriétaire
• Bailleur
• Copropriété
=> Tous les revenus
• Résidence principale
• Logement de plus de 2 ans
Prêt sans intérêt jusqu’à 50 000 euros, à rembourser sous 20 ans
• Propriétaire
• Locataire
• Copropriété
• Bailleur
=> Sans conditions
• Résidence principale ou secondaire
• Logement de plus de 2 ans
TVA réduite sur le devis
Que vous habitiez dans un appartement ou une maison, qu’il s’agisse de votre résidence principale ou secondaire, GMF vous assure et protège votre logement. Quelle que soit la formule d’assurance habitation choisie, vous êtes couvert sur l'essentiel.
Vous souhaitez améliorer la performance énergétique de votre logement ? Avant de vous lancer dans ce projet, faites un audit de votre résidence pour savoir quels travaux de rénovation prioriser pour des gains d’énergie significatifs.
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