Colocataires, trouvez une assurance adaptée à vos besoins

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« Classement disponible sur le site internet Selectra, Meilleures assurances habitation pour étudiant : étude Selectra 2022 »

L'assurance habitation colocataire

Une assurance adaptée aux besoins des colocataires

L'assurance habitation colocataire comprend la responsabilité civile obligatoire et vous couvre sur l'essentiel que vous soyez en maison ou appartement.
En tant que locataire, l'assurance de votre logement est obligatoire.

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Couvert sur l'essentiel


  • Responsabilité civile personnelle
  • SOS Plomberie
  • Incendie, dégât des eaux, bris de vitre
  • Accompagnement psychologique

Les Bonus GMF

  • -30%

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    Pour garantir les appareils nomades est informatiques de tous les colocataires

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Un contrat habitation avec un socle commun personnalisable selon les formules et options choisies.
Appartements ou maisons en résidence principale ou secondaire, GMF vous assure.

  1. Maison €uros

    Formule eco

    Notre assurance habitation avec l'ensemble des garanties essentielles à petit prix.

  2. Maison Soleil

    Formule confort

    Formule complète : couverture sur l'essentiel avec en plus les garanties vol, dommages électriques et inondation. 

  3. Maison montgolfière

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    Formule premium avec le maximum de garanties dont le rééquipement à neuf et la prise en charge des pannes sur les appareils électroménagers.(5)

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Des assurances habitation pour tous

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Assurance habitation étudiants

  • Responsabilité civile étendue au monde entier, y compris en cas de stage en entreprise
  • Deux formules adaptées aux étudiants ou aux élèves fonctionnaires logés en école
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Assurance habitation locataire

  • Responsabilité civile personnelle et locative
  • Garantie responsabilité civile étendue aux places de parking, y compris celles situées à une adresse différente de l'habitation assurée

Assurance habitation Jeunes

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  • Garantie des bien professionnels en micro-entreprise
  • Elue meilleure assurance habitation étudiante et jeune actif par Selectra en 2022

Assurance habitation secondaire

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  • Option Protection de votre jardin et piscine de votre résidence secondaire

Spécificités de la garantie incendie

  • Frais de logement si votre logement est inhabitable suite à un sinistre
  • Dommages liés à la chute de la foudre lorsqu'elle est la cause directe des dommages occasionnés aux biens assurés
  • Dommages occasionnés par les services de secours même en cas d'absence de sinistre garanti

Rejoignez les 2,8 millions de sociétaires qui nous font confiance

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Pourquoi choisir GMF?

  • Assureur Humain

    GMF écoute et conseille ses assurés car l'humain reste toujours au centre de nos priorités.

  • Assureur Solidaire

    GMF est un assureur mutualiste: notre vocation, soutenir par des actions concrètes les valeurs de l'intérêt général et le bien commun.

  • Assureur des fonctionnaires

    GMF accompagne et protège les fonctionnaires. Plus de 80 ans de vie commune parce que nous soutenons votre engagement.

FAQ Assurance et habitation colocataire

Vous avez encore des questions? GMF vous apporte les réponses à toutes vos interrogations sur l'assurance habitation colocataire.

Qu’est-ce que la colocation ?

La colocation est définie par la loi pour l'accès au logement et un urbanisme rénové (Alur) du 24 mars 2014 comme "la location d'un même logement par plusieurs locataires, constituant leur résidence principale et formalisée par la conclusion d'un contrat unique ou de plusieurs contrats entre les locataires et le bailleur".

Comment se déclarer en colocation ?

La déclaration se fait à partir du bail, il est conforme au contrat-type adapté à chaque logement. Chaque colocataire doit signer le bail pour officiellement être considéré comme colocataire, c'est une clause.
Si l'un des locataires ne signe pas le bail alors il n'est pas considéré comme colocataire de l’appartement qu’il occupe. 
Il est tout de même possible de souscrire une assurance locataire séparée de l’assurance colocataire des occupants du logement.
Le montant de l'assurance sera différent.

Comment assurer sa colocation ?

Premièrement tout occupant d'un logement est dans l'obigation de souscrire une assurance habitation.
Les colocataires peuvent décider de s’assurer individuellement, ou bien de manière commune.
Toutefois, la gestion de l’indemnisation en cas de pluralité d’assureur peut s’avérer compliquée. Aussi, il est préférable de souscrire un contrat d’assurance habitation unique, ce qui aura l’avantage d’être plus économique et facilitera les démarches en cas de sinistre. 
 Il faudra alors veiller à ce que le nom de chacun des colocataires figure bien au contrat de bail.

Quels documents pour être colocataire ?

Pour être colocataire, les règles sont les mêmes que pour être locataire. 
La validation du dossier se fait par le propriétaire. 
Les pièces le plus souvent demandées par le propriétaire sont : un justificatif d'identité, un contrat de travail, des bulletins de salaire, un avis d'imposition, fréquemment une quittance de loyer de la précédente location et éventuellement un garant.
Gardez ces documents en votre possession, certains vous seront demandés lors de la souscription à l'assurance habitation.

Que couvre l’assurance GMF en cas de colocation ?

La colocation doit obligatoirement être déclarée au contrat et permet de couvrir jusqu’à 5 colocataires. 
Le contrat d’assurance de votre colocation permet de couvrir votre responsabilité locative vis-à-vis de votre bailleur, mais vous couvrira aussi pour les dommages que vous pourriez causer aux voisins (par exemple en cas de dégât des eaux). 
Enfin, le contrat permettra de couvrir les biens de tous les occupants de la colocation mentionnés dans le contrat de bail, en fonction du capital souscrit.

L’attestation d’assurance, doit-elle mentionner tous les colocataires ?

Dans le cas où certains occupants n'apparaissent pas sur le bail, ces derniers ne sont pas couverts dans le logement qu'ils occupent et n’apparaissent pas sur l’attestation d’assurance.
Il y a toujours la possibilité de souscrire à une assurance location classique mais moins avantageuse.

En cas de changement des colocataires, y a-t-il un coût supplémentaire ?

Il faudra modifier le contrat. Le changement de colocataire n’entraîne aucun coût supplémentaire pour l’assurance. (Hors éventuels coûts d’avenant)

L'assurance habitation pour colocation est-elle obligatoire ?

Les colocataires ont les mêmes obligations qu'un locataire. Les locataires sont cosignataires d’un bail locatif et doivent de fait souscrire une assurance habitation. 
L'assurance doit à minima protéger contre les risques locatifs via une garantie Responsabilité Civile locative.
Après avoir souscrit une assurance, les colocataires doivent obligatoirement fournir l'attestation d’assurance habitation à leur bailleur.

Quelle assurance pour le propriétaire d'une colocation ?

Dans le cas d‘une occupation partielle du propriétaire, il peut souscrire un contrat habitation avec le nombre de pièces occupées à titre individuel et/ou collectif. 
Dans le cas où le propriétaire n'occuperait pas son logement, il peut souscrire une assurance propriétaire non-occupant
Ce contrat permet de garantir sa responsabilité civile de propriétaire du bien immobilier ainsi que les dommages subis par son bien.