GMF élue meilleure assurance habitation pour étudiants par Selectra
Classement disponible sur le site internet Selectra, Meilleures assurances habitation pour étudiant : étude Selectra 2022
Qui doit assurer la colocation ?
Vous avez le choix entre plusieurs options pour assurer votre logement :
- Vous ou l'un de vos colocataires concluez un contrat d'assurance et inscrit les autres colocataires à ce contrat.
- Vous signez chacun un contrat (de préférence avec la même compagnie d'assurance).
Attention : Si le contrat est signé par un seul colocataire, seule la responsabilité civile vie privée du signataire est couverte.
Pourquoi prendre une assurance colocation ?
En colocation, l'assurance habitation est une obligation légale. Sans elle, le propriétaire peut résilier le bail. L’assurance habitation vous permettra de :
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Garantir votre tranquillité d'esprit en cas de sinistre
Votre logement partagé est précieux : notre assurance couvre la responsabilité civile, la protection de vos biens, et bien plus encore.
Sécurité en cas de sinistre : Incendies, dégâts des eaux, explosions... soyez couverts contre les risques locatifs.
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Faire des économies partagées
Partagez les coûts de l'assurance avec vos colocataires, rendant l’assurance de votre logement abordable pour tous.
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Assurer votre bien selon vos besoins
Notre assurance s'adapte à vos besoins spécifiques. Choisissez la couverture qui convient le mieux à votre colocation.
Souscrire notre assurance colocation est un jeu d'enfant. Obtenez votre souscription en ligne en quelques minutes et commencez à protéger votre colocation dès aujourd'hui.
Les Bonus GMF
Découvrez nos formules assurance habitation
Un contrat habitation avec un socle commun personnalisable selon les formules et options choisies.
Appartements ou maisons en résidence principale ou secondaire, GMF vous assure.
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Formule eco
Notre assurance habitation avec l'ensemble des garanties essentielles à petit prix.
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Formule confort
Formule complète : couverture sur l'essentiel avec en plus les garanties vol, dommages électriques et inondation.
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Formule Confort +
Formule premium avec le maximum de garanties dont le rééquipement à neuf et la prise en charge des pannes sur les appareils électroménagers.(6)
Des assurances habitation pour tous
Découvrez toutes nos assurances habitation
Assurance habitation étudiants
- Responsabilité civile étendue au monde entier, y compris en cas de stage
- Deux formules adaptées aux étudiants ou aux élève fonctionnaires logés en école
Assurance habitation locataire
- Responsabilité civile personnelle et locative
- Garantie responsabilité civile étendue aux places de parking, y compris celles qui sont situées à une adresse différente de l’habitation assurée
Assurance habitation Jeunes actifs
- - 30% pour les moins de trente ans(3)
- Garantie des biens professionnels en micro-entreprise
Assurance habitation secondaire
- -10% si vous assurez déjà votre résidence principale chez nous(8)
- Option Protection de votre jardin et piscine de votre résidence secondaire
Assurance habitation incendie
- Frais de relogement
- Dommages occasionnés par les services de secours même en cas d'absence de sinistre garanti
- Dommages liés à la chute de la foudre lorsqu’elle est la cause directe des dommages occasionnés aux biens assurés
Assurance garage
- Responsabilité civile étendue à votre garage ou box
- Couverture de vos biens y compris ceux remisés dans votre garage ou dépendance en cas de sinistre
- Assistance 24h/24 et 7 jours sur 7
Nos conseils
Tout ce que vous devez savoir sur l'assurance habitation
Retrouvez tous nos conseils pratiques pour vous aider au quotidien
Pourquoi choisir GMF?
Assureur Humain
GMF écoute et conseille ses assurés car l'humain reste toujours au centre de nos priorités.
Assureur Solidaire
GMF est un assureur mutualiste: notre vocation, soutenir par des actions concrètes les valeurs de l'intérêt général et le bien commun.
Assureur des fonctionnaires
GMF accompagne et protège les fonctionnaires. Plus de 80 ans de vie commune parce que nous soutenons votre engagement.
FAQ Assurance et habitation colocataire
Vous avez encore des questions? GMF vous apporte les réponses à toutes vos interrogations sur l'assurance habitation colocataire.
Qu’est-ce que la colocation ?
La colocation est définie par la loi pour l'accès au logement et un urbanisme rénové (Alur) du 24 mars 2014 comme "la location d'un même logement par plusieurs locataires, constituant leur résidence principale et formalisée par la conclusion d'un contrat unique ou de plusieurs contrats entre les locataires et le bailleur".
Comment se déclarer en colocation ?
La déclaration se fait à partir du bail, il est conforme au contrat-type adapté à chaque logement. Chaque colocataire doit signer le bail pour officiellement être considéré comme colocataire, c'est une clause.
Si l'un des locataires ne signe pas le bail alors il n'est pas considéré comme colocataire de l’appartement qu’il occupe.
Il est tout de même possible de souscrire une assurance locataire séparée de l’assurance colocataire des occupants du logement.
Le montant de l'assurance sera différent.
Comment assurer sa colocation ?
Premièrement, il est obligatoire de souscrire à une assurance habitation.
Les colocataires peuvent décider de s’assurer individuellement, ou bien de manière commune.
Toutefois, la gestion de l’indemnisation en cas de pluralité d’assureur peut s’avérer compliquée. Aussi, il est préférable de souscrire un contrat d’assurance habitation unique, ce qui aura l’avantage d’être plus économique et facilitera les démarches en cas de sinistre.
Il faudra alors veiller à ce que le nom de chacun des colocataires figure bien au contrat de bail.
Quels documents pour être colocataire ?
Pour être colocataire, les règles sont les mêmes que pour être locataire.
La validation du dossier se fait par le propriétaire.
Les pièces le plus souvent demandées par le propriétaire sont : un justificatif d'identité, un contrat de travail, des bulletins de salaire, un avis d'imposition, fréquemment une quittance de loyer de la précédente location et éventuellement un garant.
Gardez ces documents en votre possession, certains vous seront demandés lors de la souscription à l'assurance habitation.
Que couvre l’assurance GMF en cas de colocation ?
La colocation doit obligatoirement être déclarée au contrat et permet de couvrir jusqu’à 5 colocataires.
Le contrat d’assurance de votre colocation permet de couvrir votre responsabilité locative vis-à-vis de votre bailleur, mais vous couvrira aussi pour les dommages que vous pourriez causer aux voisins (par exemple en cas de dégât des eaux).
Enfin, le contrat permettra de couvrir les biens de tous les occupants de la colocation mentionnés dans le contrat de bail, en fonction du capital souscrit.
L’attestation d’assurance, doit-elle mentionner tous les colocataires ?
Dans le cas où certains occupants n'apparaissent pas sur le bail, ces derniers ne sont pas couverts dans le logement qu'ils occupent et n’apparaissent pas sur l’attestation d’assurance.
Il y a toujours la possibilité de souscrire à une assurance location classique mais moins avantageuse.
En cas de changement des colocataires, y a-t-il un coût supplémentaire ?
Il faudra modifier le contrat. Le changement de colocataire n’entraîne aucun coût supplémentaire pour l’assurance. (Hors éventuels coûts d’avenant)
L'assurance habitation pour colocation est-elle obligatoire ?
Les colocataires ont les mêmes obligations qu'un locataire. Les locataires sont cosignataires d’un bail locatif et doivent de fait souscrire une assurance habitation.
L'assurance doit à minima protéger contre les risques locatifs via une garantie Responsabilité Civile locative.
Après avoir souscrit une assurance, les colocataires doivent obligatoirement fournir l'attestation d’assurance habitation à leur bailleur.
Quelle assurance pour le propriétaire d'une colocation ?
Dans le cas d‘une occupation partielle du propriétaire, il peut souscrire un contrat habitation avec le nombre de pièces occupées à titre individuel et/ou collectif.
Dans le cas où le propriétaire n'occuperait pas son logement, il peut souscrire une assurance propriétaire non-occupant.
Ce contrat permet de garantir sa responsabilité civile de propriétaire du bien immobilier ainsi que les dommages subis par son bien.
Mentions
- Tarif TTC par mois au 01/04/2026 (en métropole, Guadeloupe, Martinique, Réunion) pour l’assurance d’un appartement en résidence principale de 3 pièces en colocation sur le contrat Amphi Pass souscrit auprès de GMF Assurances, sans la garantie Vol et hors garanties optionnelles avec un capital mobilier assuré de 6 449€. Tarif hors frais de mensualisation en sus, de 2,29 € TTC par mois (pour métropole), de 2,07 € TTC par mois (pour Guadeloupe, Martinique, Réunion). Pour un premier contrat à la GMF, le droit d'entrée est de 1,52€ TTC.
- 3 mois de cotisation offerts la 1re année (hors droit d’entrée, frais d’échéance, coût d’avenant, frais de mensualisation, contribution attentats et fonds de solidarité) pour toute souscription entre le 01/06/2026 et le 11/07/2026 d’un contrat habitation DOMO PASS (souscription ou ajout d’une maison ou d’un appartement en résidence principale ou secondaire hors logement en maison de retraite) ou d’un contrat habitation AMPHI PASS « Etudiant » (hors logement en école de fonctionnaire). Offre valable uniquement pour les risques situés en France Métropolitaine et non cumulable avec toute offre en cours.
Offre réservée aux clients souscrivant pour leur résidence principale un contrat DOMO PASS en formule Confort avec un capital mobilier spécifique, pour une maison ou un appartement de 3 pièces maximum dont ils sont colocataires ou locataires, à condition qu’ils aient moins de 30 ans et qu’ils n’aient pas d’enfant à la souscription de l’assurance de l’habitation. Réduction de 30% sur la prime (hors Défense Pénale et Recours suite à accident, options et assistance) du risque habitation concerné, jusqu’à l’échéance suivant la date anniversaire des 30 ans.
Dans la limite de 5 colocataires maximum y compris le souscripteur prévus au bail, sous réserve que la colocation soit déclarée sur le contrat d'assurance.
Tarif de l'option Tous Risques appareils nomades de 8,55€ TTC / mois au 01/04/2026 (en métropole, Guadeloupe, Martinique, Réunion) en cas de colocation déclarée sur le contrat Amphi Pass (subordonnée à la souscription de la garantie "Vol et Détériorations") ou sur la formule Confort du contrat Domo Pass (pour les maisons et appartements en résidence principale) souscrit auprès de GMF Assurances. Jusqu’à 2 sinistres garantis par an, pour les appareils âgés de moins de 5 ans au jour du sinistre sur le contrat Domo Pass et de moins de 3 ans sur le contrat Amphi Pass, appartenant aux assurés. Appareils couverts à concurrence du plafond indiqué dans les conditions particulières et liste exhaustive des appareils nomades concernés indiquée dans les conditions générales.
Garantie sur option en formule Confort et en inclusion en formule Confort + du contrat DOMO PASS, avec l’assurance d’une maison ou d’un appartement en résidence principale ou secondaire. La souscription de l’option en formule confort est subordonnée à la souscription de la garantie « Rééquipement à neuf ». En cas de remplacement de l’appareil, franchise de 203 € au 01/04/2026 non modulable, non rachetable. Option non disponible en Guyane et Mayotte.
Tarif TTC par mois au 01/04/2026 (en métropole, Guadeloupe, Martinique, Réunion) pour l’assurance d’un appartement en résidence principale de 3 pièces en colocation sur le contrat Amphi Pass souscrit auprès de GMF Assurances, sans la garantie Vol et hors garanties optionnelles avec un capital mobilier assuré de 6 449€. Tarif hors frais de mensualisation en sus, de 2,29 € TTC par mois (pour métropole), de 2,07 € TTC par mois (pour Guadeloupe, Martinique, Réunion). Pour un premier contrat à la GMF, le droit d'entrée est de 1,52€ TTC.
Pour toute souscription du contrat DOMO PASS en résidence principale, réduction de 10% sur la cotisation annuelle (hors Défense Pénale et Recours suite à accident et Assistance) des autres biens immobiliers, autres qu’une résidence principale, assurés sur le même contrat.