Pendant l’hiver, le froid cause parfois des dommages sur votre habitation. Lorsque le mercure descend en dessous de 0, on peut faire face à une canalisation gelée. Ce problème ne doit pas être pris à la légère ! L’eau qui gèle dans un tuyau peut le faire exploser et causer de nombreux dégâts. Face à ces évènements climatiques difficiles à anticiper, comment adopter les bons réflexes ?
Afin d’éviter la formation de gel, quelques bons gestes doivent être effectués. Regardons les bonnes pratiques dans un logement chauffé et un logement non chauffé ainsi que dans les parties extérieures de votre habitat.
Une canalisation peut geler même dans une maison chauffée. Mais comment protéger un tuyau du gel ? Voici quelques astuces :
En cas d’absence prolongée ou dans le cas d’une résidence secondaire non chauffée, vous devrez :
Dans le jardin ou dans une cour, il faudra également protéger vos tuyaux et votre compteur d’eau du gel avec un isolant. Vous pouvez opter pour des manchons de calorifugeage que l’on trouve dans le commerce. Économiques, ils sont également très faciles à installer.
Il paraît peu probable que l’ensemble du circuit de canalisation soit gelé. Commencez donc par repérer le tronçon gelé. En général, il sera couvert de givre. Ensuite, il faudra le réchauffer avec un sèche-cheveux ou des tissus d’eau tiède, par exemple. Attention au choc thermique, n’ébouillantez pas vos canalisations au risque de créer une rupture ou une fuite.
Une fois la canalisation dégelée, vérifiez que celle-ci ne présente pas de fuite. Si vous en repérez ou suspectez une, il faudra faire appel à un plombier. Pensez à prévenir votre assurance habitation pour prendre en charge les frais engagés pour la réparation et la détection de la fuite.
En cas de sinistre, votre assurance Domo Pass GMF couvre les dommages et frais consécutifs causés par le gel aux conduites et appareils situés à l’intérieur de votre logement, tels que :
Bon à savoir
les dommages sur les canalisations situées à l’extérieur de votre maison peuvent être pris en charge si vous avez souscrit la garantie « Canalisations extérieures »1. Celle-ci couvrira les réparations du circuit d’eau ainsi que les dommages causés aux biens et la surconsommation d’eau qui en découlerait. Les dommages causés par le gel sur vos autres installations extérieures (piscine, pompe à chaleur…) sont également indemnisés si la garantie « Tous risques immobiliers »2 est incluse dans votre contrat habitation .
En vertu de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989, c’est le locataire qui est responsable en cas de gel des canalisations. C’est à lui de protéger les tuyaux du gel et d’entretenir la maison ou l’appartement qu’il occupe.
Toutefois, si le locataire arrive à prouver un vice d’installation, les réparations d’une explosion d’une canalisation gelée seront aux frais du propriétaire.
Bon à savoir : s’il est essentiel de préparer sa maison au retour du froid, il est aussi indispensable d’entretenir sa voiture. Découvrez nos conseils pour préparer votre véhicule à l’hiver.
1 Garantie sur option en formule Confort et en inclusion en formule Confort + avec l’assurance en tant que propriétaire d’une maison en résidence principale ou secondaire. A concurrence de 3529€ pour les frais de recherche de fuite, réparations ou désengorgement. A concurrence de 1213 € pour les dommages causés aux biens assurés et la surconsommation d’eau. Franchise de 179 € non modulable, non rachetable.
2 Garantie incluse en formule Confort + du contrat DOMO PASS avec l’assurance en tant que propriétaire d’une maison ou d’un appartement en résidence principale ou secondaire.
Les habitations chauffées
Ne pas surchauffer votre habitation
Mettre le chauffage en mode “hors gel” en cas d’absence prolongée
Protéger par un matériau isolant vos conduites situées dans les locaux non chauffés tels que les garages, combles, greniers, afin de réduire les déperditions de chaleur
Les habitations et locaux non chauffés (non habités)
Fermer toutes les arrivées d’eau de votre maison
Vidanger les conduits, réservoirs de distribution d’eau
Vidanger ou protéger par un liquide antigel les installations de chauffage
Éviter les courants d’air ou les entrées d’air
Les installations extérieures
Protéger votre compteur d’eau, robinets et canalisations extérieures avec des matériaux isolants et si besoin, prévoir un coffrage isolant
Purger les canalisations qui ne sont pas utilisées (points d’eau extérieurs, arrosages, etc.)
Respecter les préconisations fournies par les constructeurs pour les piscines et leurs locaux techniques pour les mettre en hivernage
Enfin, ne jamais utiliser une flamme pour dégeler une installation : utiliser un sèche-cheveux ou installer un radiateur d’appoint dans le local pour un dégel lent.
L’assurance habitation DOMO PASS de GMF protège votre logement tout en s’adaptant à vos besoins et à votre budget.
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